疫情冲击波抵达三四线城市(疫情冲击波抵达三四线城市的原因)/疫情冲击是长期还是短期

为什么越来越多的人逃离一线城市,回归到三四线城市?

〖壹〗 、他们中的一些人已经对一线城市的成功学言论感到厌倦，从三线城市中找回了久违的市井生活气息 。回到相对不内卷的城市后 ，许多人发现生活成本显著下降
，生活和抚养孩子的压力也减轻了，而网购的便利性也缩小了生活区域之间的差异
。

〖贰〗
、生活成本更高使得很多人离开了一线城市。导致一线城市人口减少的直接原因之一 ，就是生活成本的问题 。……相比之下
，一线城市的生活成本要比其他城市更高，这就使得在一线城市生活需要承受更大的负担
。……正是因为这方面原因 ，很多人为了减轻生活负担而离开了一线城市，使得一线城市的人口减少。

〖叁〗、适应期较长：年轻人从一线城市回到老家
，可能需要一段时间来适应新的生活环境，如交通 、食物和人际交往等方面的变化 。这段时间可能会伴随着孤独
、失落和焦虑等感受。

为什么疫情至现在,菜价肉价都在下降,房价却一直上涨

菜价肉价下降的原因： 农业生产受损相对较小：尽管疫情对各行各业都产生了影响 ，但农业生产作为人们生存的基础选项
，其增加值在三大产业中受损最小，因此菜价和肉价并未显著上涨
。 基础生活必需品费用受严格调控：为了保障国民生活的稳定 ，政府会对基础生活必需品的费用进行调控
，防止其出现大幅波动。

事实上，导致最近猪肉费用持续走低的原因还是和猪周期有关 。猪周期是一种常见的猪肉周期性经济现象
。其传导路径如下：肉价上涨母猪存栏量大增生猪供应量增加肉价下跌大量淘汰母猪生猪供应量减少肉价上涨。

季节性、雨水等多重因素导致菜价上涨 业内人士分析 ，近来正处于“青黄不接”之时
，夏季蔬菜上市基本结束，秋冬蔬菜少量上市 ，再加上今年降温快 、雨水多
，主要产区蔬菜生长缓慢，部分地区蔬菜被雨水淹后减产 ，市场供应量减少，造成菜价明显上涨 。

与生猪、肉鸡等规模养殖业相比
，蔬菜生产易受季节因素和极端天气影响，因短暂的供应减少造成费用上涨并不奇怪
。生猪和蔬菜各有其费用规律。随着生猪费用的下跌 ，全国养猪场户亏损面达77% 。而部分蔬菜费用变高的背后
，则是短暂上涨的生产流通成本
。

武汉疫情对房价的影响疫情对三四线城市楼市的影响

〖壹〗
、武汉疫情对房价的影响疫情肯定会对全国楼市最起码有3－6个月利空影响，特别是武汉 ，因为武汉是疫情发源地
，也是感染人群比较多的城市，由于大家对于收入预期的不确定 ，这种负面作用的表现还会更长一些
，因此，武汉的楼市复苏周期会更长。

〖贰〗、短期影响显著：交易量骤减：疫情期间 ，多地房产交易几乎停滞
，尤其是武汉等疫情严重的地区，二手房交易几乎没有成交 。房企压力增大：开发商面临销售压力和资金周转压力 ，售楼部关闭，销售活动无法正常开展
，导致库存积压
。

〖叁〗 、特别是那些外来人口占比高的城市，房价预期将呈下降趋势 ，房价回调很可能发生。最后
，如果疫情问题持续较久，势必影响人们对我国经济增长预期 ，而房地产行业作为经济重要组成部分
，必将受到严重影响 。

都市花园酒店这家三线门店OCC赶超了一线城市

都市花园酒店这家三线门店OCC赶超一线城市的原因主要有以下几点：市场需求增加：受疫情影响，长途游和境外游受挫 ，但国内消费需求依然旺盛
，转化为周边游和短途游，三四线城市酒店住宿需求大大增加。

都市花园酒店滕州汽车站店就位于三四线城市 ，2019年7月分开业
，今年疫情后业绩快速恢复，收益表现强劲 ，赶超一线城市门店——2020年9月RP突破145元，OCC达到了1065%；10月rp就到到了1753元
，OCC突破了1148%
。

中西部三四线城市的没落

〖壹〗
、我最近无聊时，游览了几座三四线城市。游玩中的最大感触是 ，每个城市都显得异常冷清
，即便是在繁华地段，也难以恢复十年前的人来人往的景象 。这种现象 ，疫情可能有所影响
，但并非主要原因
。更关键的问题是当地人口老龄化严重，年轻人纷纷外流 ，追求更广阔的发展机会
，尤其是向一二线城市迁移。

〖贰〗、最近闲来无事，便去了几座城游玩 ，都是三四线城市 。此次游玩经历让感触最大的是每个城市都特别的冷清
，即使是繁华地段也热闹不到哪去！根本比不上十年前的人来人往
。

〖叁〗 、虽然三四线城市的经济基础相对薄弱，但并不意味着没有发展潜力。随着国家对中西部和东北地区的支持力度加大 ，以及区域协调发展战略的实施，三四线城市有望获得更多的政策支持和资金投入 。这将有助于推动当地产业升级
、优化经济结构
，进而提升经济实力和居民收入水平
。

为啥三四线城市的物价比北上广还高

〖壹〗、三四线城市的物价比北上广高的原因主要有以下几点：运输成本高：地理位置偏远：三四线城市通常距离海岸较远，不适合海运 ，而海运是成本最低的运输方式之一。相比之下
，运往北上广的商品大多采用海运，因此运输成本相对较低 。

〖贰〗 、三四线城市的物价比北上广高的原因主要有以下几点：货物运输成本较高：地理位置偏远：相比北上广这些交通便利
、四通八达的大城市 ，三四线城市地理位置相对偏远
，货物的运输距离较长，费用相对更高
。物流网络不发达：三四线城市的物流网络可能不如北上广完善 ，导致运输效率和成本受到影响
，进而推高了物价。

〖叁〗、三四线城市的物价比北上广高的原因主要有以下几点：运输成本高：三四线城市地理位置相对偏远，不适合海运这种低成本运输方式 。运往这些城市的商品往往需要采用成本更高的运输方式 ，这部分费用最终会反映在商品费用上。

〖肆〗 、北上广是我国的发展地带
，这里交通便利，可以说是四通八达了 ，货物的运输方便快捷，而且便宜
，但是三四线城市就比较偏远，货物运输的费用相对高 ，所以物价也会相对高
。